Публичная оферта на оказание информационно-аналитических услуг

Редакция от 12.11.2026

1. Общие положения

1.1. Индивидуальный предприниматель Новоселов Андрей Викторович (ОГРНИП 319774600647364, ИНН 401102097160) (далее — Исполнитель) предлагает любому лицу (далее — Заказчик) заключить договор оказания услуг на условиях этой оферты (ст. 437 ГК РФ).

1.2. Договор заключён с момента акцепта. Акцепт — полная оплата заказа на странице оплаты после того, как Заказчик отметил в форме заказа согласие с офертой (п. 3 ст. 438 ГК РФ).

1.3. Согласие на обработку персональных данных Заказчик даёт отдельным документом. Оферта его не заменяет.

1.4. Исполнитель вправе менять оферту. Новая редакция действует для заказов, оплаченных после её публикации. Номер и дата редакции указаны в начале текста.

2. Предмет

2.1. Исполнитель оказывает информационно-аналитические услуги по объектам недвижимости, выставленным на торги, с витрины «Москва на торгах»:

1. Расчёт экономики редевелопмента — финансовая модель в формате Excel и отчёт в формате PDF по сценарию «покупка — ремонт и отделка — сдача в аренду — продажа». Расчёт строится по параметрам, которые Заказчик указал в форме заказа: тип объекта, класс отделки, ставка аренды, надземная площадь.
2. Проработка объекта — отчёт по объекту лота на основе сведений ЕГРН и других открытых источников.

2.2. Результат услуг не является отчётом об оценке по Федеральному закону № 135-ФЗ, индивидуальной инвестиционной рекомендацией и юридическим заключением.

3. Цена и оплата

3.1. НДС не облагается: Исполнитель применяет УСН и освобождён от уплаты НДС по ст. 145 НК РФ.

3.2. Итоговая сумма показана в форме заказа до оплаты.

3.3. Оплата — 100% вперёд, банковской картой или через СБП на странице платёжного сервиса Т-Касса (АО «ТБанк»). Данные карты Исполнителю не передаются.

3.4. После оплаты Заказчик получает электронный кассовый чек на адрес электронной почты, указанный в заказе.

4. Порядок и сроки оказания

4.1. Расчёт экономики формируется автоматически и направляется на электронную почту Заказчика, как правило, в течение часа после оплаты, но не позднее одного рабочего дня.

4.2. Проработка объекта направляется на электронную почту Заказчика в срок до двух часов после оплаты. Срок может увеличиться, если Росреестр задерживает выдачу сведений ЕГРН; Исполнитель сообщает об этом Заказчику.

4.3. Услуга считается оказанной в момент отправки результата на электронную почту Заказчика. Акт не оформляется; по запросу Заказчика Исполнитель высылает акт в электронном виде.

4.4. Заказчик может направить замечания к результату в течение пяти рабочих дней после его получения. Ошибки в исходных данных или расчёте Исполнитель исправляет без дополнительной оплаты.

5. Характер расчётов и ответственность

5.1. Расчёты приблизительные. Они основаны на данных торгов, открытых источников, рыночных ставках и допущениях, которые перечислены в модели, а также на параметрах, указанных Заказчиком.

5.2. Исполнитель не гарантирует достижение расчётных показателей и исход торгов. Решение об участии в торгах и вложениях Заказчик принимает самостоятельно.

5.3. Ответственность Исполнителя ограничена стоимостью оплаченной услуги, если закон не устанавливает иное.

5.4. Заказчик использует результат для своих нужд. Публичное распространение и перепродажа без согласия Исполнителя не допускаются.

6. Возврат

6.1. Заказчик вправе отказаться от услуги до отправки результата, написав на адрес Исполнителя. Деньги возвращаются полностью за вычетом фактически понесённых расходов Исполнителя (ст. 32 Закона «О защите прав потребителей», ст. 782 ГК РФ).

6.2. После отправки результата услуга считается оказанной и деньги не возвращаются. Исключение — недостатки, которые Исполнитель не устранил по п. 4.4.

6.3. Возврат проводится на карту или счёт, с которых была оплата, в течение 10 дней с даты требования. Заказчик получает чек возврата.

7. Прочие условия и реквизиты

7.1. Переписка по электронной почте имеет силу письменной. Адрес Заказчика — указанный в заказе, адрес Исполнителя — ceo@pitchdev.ru. Телефон для связи: +7 925 767-77-57.

7.2. Споры решаются переговорами, затем в суде по законодательству РФ. Претензионный срок — 10 дней.

ИП Новоселов Андрей Викторович · ИНН 401102097160 · ОГРНИП 319774600647364 · г. Москва, ул. Шипиловская, д. 17, корп. 2, кв. 40 · ceo@pitchdev.ru · +7 925 767-77-57